戸塚ヒルズ

  • 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町

  • 東海道本線 / 戸塚駅 徒歩11分

  • 1991年築 / 8階建 / 75戸 / RC造

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価格偏差値

51.0
割安

推定相場価格より1.5%割安

販価
3,480万円
41.1万円/㎡
相場
3,532万円
41.7万円/㎡
1,957
3,007
4,057
5,107
AI査定結果
推定相場価格
3,532万円
41.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,007万円〜4,057万円
35.5万円/㎡〜47.9万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.8%
 
最終更新日: 2025年7月6日
戸塚ヒルズ
3,480万円(41.1万円/㎡)/ 5階 / 84.65㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は46.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(41.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/073,480万円41.1万円5階 84.65㎡ 3LDK南東
2025/06/123,580万円42.3万円5階 84.65㎡ 3LDK南東
2024/11/123,480万円49.4万円6階 70.48㎡ 3LDK南東
2024/10/033,380万円48.0万円6階 70.48㎡ 3LDK南東
2024/09/233,580万円50.8万円6階 70.48㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は39.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(41.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
戸塚ヒルズ
横浜市戸塚区戸塚町
戸塚駅11分 3,480万円41.1万円84.653LDK5階 / 8階建 南東199175RC
2024/08/03ドルチェ戸塚
横浜市戸塚区鳥が丘
踊場駅14分 3,598万円50.4万円71.363LDK5階 / 6階建 1995112RC
2024/10/06戸塚パークホームズ弐番館
横浜市戸塚区上矢部町
戸塚駅33分 2,280万円31.5万円72.32LDK+S3階 / 6階建 南東199128RC
2025/06/24スペースイン鳥が丘
横浜市戸塚区上矢部町
戸塚駅21分 2,999万円42.0万円71.363LDK2階 / 6階建 南西199526RC
2025/06/23ナイスパークステージ東戸塚
横浜市戸塚区上矢部町
東戸塚駅24分 3,590万円41.0万円87.573LDK+S4階 / 11階建 1994104SRC
2024/11/03シルクハイム東戸塚
横浜市戸塚区名瀬町
東戸塚駅16分 3,780万円45.9万円82.283LDK+S1階 / 6階建 198951RC
2024/01/26ライフプラザ戸塚
横浜市戸塚区矢部町
戸塚駅20分 2,880万円42.2万円68.183LDK1階 / 5階建 199634RC
2024/08/07戸塚西パークホームズ壱番館
横浜市戸塚区矢部町
戸塚駅14分 3,490万円40.3万円86.673LDK2階 / 8階建 南東198950RC
2025/07/01ストークマンション戸塚
横浜市戸塚区上矢部町
戸塚駅21分 2,490万円31.9万円78.123LDK2階 / 6階建 南西1986105RC
2024/02/20東戸塚パーク・ホームズ参番館
横浜市戸塚区上矢部町
東戸塚駅20分 2,180万円33.5万円65.073LDK5階 / 7階建 西199573RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.7%下落、横浜市戸塚区では0.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(41.1万円)は横浜市戸塚区の平均と比較して7.6%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比-1.7%
横浜市戸塚区
38.2万円/㎡
前年比+0.3%

マンション概要

マンション名戸塚ヒルズ
所在地神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
交通東海道本線戸塚駅徒歩11分
築年月1991年
階数8階建
総戸数75戸
建物構造RC
土地権利所有権